В Пинске продолжают стоять заброшенные строительные площадки, которые годами не двигаются с мёртвой точки. Огороженные участки с заросшей растительностью стали привычной частью городского пейзажа. Но что говорит закон о таких «долгостроях» и кто должен за них отвечать?
🏗 Что происходит
На фото — типичная картина: огороженный металлическим забором участок, внутри которого когда-то планировалось строительство. Годами ничего не происходит — территория зарастает травой и кустарниками, забор ветшает, а соседи вынуждены смотреть на это каждый день из окон своих квартир.
📋 Нормы законодательства
В Беларуси строительство объектов регулируется Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Согласно законодательству:
- Строительный паспорт объекта выдаётся на определённый срок — как правило, от 2 до 5 лет
- Если строительство не начато в установленный срок, решение о разрешении на строительство может быть аннулировано
- Незавершённое строительство (объект «под замком») должно быть законсервировано с соблюдением требований безопасности
- При консервации застройщик обязан обеспечить сохранность конструкций и не допустить угрозы для окружающих
⚠️ Ответственность
За нарушение сроков и требований к строительной площадке предусмотрена ответственность:
- Административная — штрафы за нарушение правил благоустройства (ст. 24.1 КоАП РБ). Размер штрафа для юридических лиц может составлять до 100 базовых величин (около 4 000 BYN)
- Передача участка другому застройщику — если изначальный застройщик не выполняет обязательства, местные органы могут инициировать изъятие земельного участка
- Снос незаконных объектов — если строительство ведётся без разрешения или с грубыми нарушениями
🏛 Что может сделать город
Местные исполнительные и распорядительные органы (горисполком) имеют право:
- Проводить комиссионные обследования строительных площадок
- Выдавать предписания о приведении территории в надлежащее состояние
- Принимать решение о изъятии земельного участка у недобросовестных застройщиков
- Передавать объекты новым инвесторам для завершения строительства
💬 Мнение жителей
Жители прилегающих домов годами жалуются на замороженные стройки: заборы приходят в негодность, участки превращаются в стихийные свалки, а обещанные объекты так и не появляются. В социальных сетях пинчане регулярно поднимают вопрос о том, почему городские власти не торопятся решать проблему «долгостроев».
📌 Вывод
Законодательство Республики Беларусь содержит все необходимые механизмы для борьбы с заброшенными стройками. Вопрос — в их применении на практике. Если вы знаете о подобных замороженных объектах в Пинске, сообщайте в горисполком или через систему «Электронное обращение граждан».
