Стоимость квартир на вторичном рынке Пинска заметно ниже, чем в других городах Беларуси. Такие выводы можно сделать после изучения актуальной статистики за январь 2019 года, которую опубликовал поисковик недвижимости Flatfy. По данным аналитиков портала, цены на квартиры в Пинске несколько изменились с осени прошлого года. Какие тенденции характерны для рынка и сколько стоит квартира в городе – изучаем свежие данные.
Сколько стоит квартира в Пинске
По данным Flatfy, купить квартиру в Пинске на одну комнату в январе можно было в среднем за 41 249 BYN. Для сравнения, аналогичная недвижимость в октябре прошлого года стоила около 37 680 рублей. Таким образом, за 3 месяца «однушки» подорожали на 8,6%.
Стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке Пинска в январе этого года находилась на уровне 58 505 BYN. При этом в середине осени прошлого года подобное жилье стоило 59 230 BYN, то есть «двушки» подешевели на 1,2%.
Что касается вторичной недвижимости Пинска на 3 и 4 комнаты, то в начале этого года средняя стоимость была на уровне 79 617 и 79 900 BYN соответственно. Однако если трехкомнатные квартиры за последние 3 месяца подорожали, то четырехкомнатные – наоборот, стали дешевле. Согласно статистике Флэтфай за октябрь 2018 года, купить 3-комнатную квартиру в Пинске можно было за 77 050 BYN (плюс 3,2%), а 4-комнатну – за 82 890 BYN (минус 3,6%).
Сравниваем с другими городами Беларуси
Если сравнить стоимость вторичного жилья в Пинске с другими регионами Беларуси, станет очевидной достаточно большая разница в цене. Например, в сегменте однокомнатных квартир ситуация выглядит следующим образом:
-
Минск – 116 860 BYN;
-
Брест – 65 383 BYN;
-
Витебск – 49 677 BYN.
Чтобы купить квартиру в Минске на две комнаты, нужно иметь в среднем 154 439 BYN. Этих денег почти хватает на 3 двухкомнатных квартиры в Пинске. В Бресте и в Гродно стоимость «двушек» чуть меньше – 89 920 и 69 840 BYN соответственно. Трехкомнатные квартиры на вторичном рынке Беларуси в январе продавались тоже заметно дороже. В Минске средняя стоимость была на уровне 203 343 BYN, в Бресте – 111 348 BYN, в Гродно – 100 325 BYN.
Подробней о статистике Flatfy
Поисковый каталог Flatfy работает как агрегатор объявлений. Простыми словами это означает, что поисковик автоматически просматривает другие сайты с объявлениями о продаже недвижимости и делает это регулярно. Все свежие предложения рынка по разным городам Беларуси проходят модерацию и попадают в базу каталога. Кроме того, новые объявления поступают также напрямую от риелторских компаний.
В результате такой работы Флэтфай предлагает своим посетителям самую полную базу квартир на вторичном рынке и, соответственно, самую объективную статистику стоимость жилой недвижимости. При составлении статистики за определенный период учитываются все предложения по квартирам за исключением 10% объявлений, в которых указана заведомо завышенная или заниженная стоимость. Это позволяет минимизировать погрешность данных и получить максимально точную картину по ситуации на рынке.
Напомним, что Flatfy является международным проектом, с его помощью можно искать недвижимость в 37 странах мира. География проекта продолжает расширяться, а функционал портала совершенствуется, чтобы поиск жилья стал еще более удобным.
