Выбираем жильё новостройки

Достижение самостоятельности человек связывает не только с возможностью зарабатывать средства для своего содержания, созданием семьи и рождением наследников. Главный критерий самостоятельности – наличие жилья!

Высокая стоимость домов и квартир определяет тщательный подход к вопросу выбора квартиры, дома для покупки. Помимо того, что покупатель осознаёт достаточную степень риска быть обманутым, он предъявляет повышенные требования к качеству строения, планировке помещений. Эти вопросы в большинстве удаётся решить при покупке квадратных метров не на вторичном рынке, а в новостройке.Экономия средств при покупке жилья в недостроенном доме позволяет сохранить достаточно весомую часть денег. Покупка «недостроя» - это своеобразное инвестирование в строительную компанию.

У жилья в новом доме существует ряд преимуществ, которыми оно отличается от предложенного на вторичном рынке.

Преимущества новостроек:

• Современные дома строятся по современным проектам, которые предусматривают отличную планировку: здесь в качестве примера можно рассмотреть жилой комплекс Триумф-Парк в Санкт-Петербурге. Часто дома строятся без перегородок в квартире – свободная планировка. Это даёт возможность выделить ещё одно помещение в отдельное. Иногда вместо большой кухни некоторые владельцы предпочитают организовать жилое пространство, совместив кухню с одной из комнат.
• Инженерные коммуникации нового дома будут работать без аварий длительное время, чего нельзя сказать о старых домах. Пластиковые водопровод и канализация, герметичные окна, надёжная электропроводка избавляют хозяев от множества проблем и головной боли. В новых домах несколько лифтов, которые не выработали свой ресурс. Подъезды в новостройках предоставляют жильцам гораздо больше удобств, чем старые дома.
• В случае приобретения жилья в новостройке резко снижается вероятность того, что с квартирой провернули мошенническую операцию. Если владелец является первым, то судебные иски от прежних жильцов или их представителей просто невозможны.
• Покупка элитного жилья в новостройке обходится гораздо дешевле такого же количества квадратных метров на вторичном рынке за счёт низкой стоимости земельного участка под домом.
• Расходы на отопление, водоснабжение у владельцев нового жилья снижены за счёт проведённой строителями теплоизоляции дома. Потери холодной и горячей воды в подвалах, сетях новых домов практически невозможны. Ремонт своей квартиры и подъезда, кровли не ожидает хозяев новостроя.
• Покупатель нового жилья может реализовать свои требования к дизайну без множества проблем, возникающих перед владельцем вторичного жилья.