Панели из железобетона подготавливают в заводских помещениях. А на строительную площадку они доставляются уже в виде готовой стены. Качественным такое жильё назвать нельзя из-за того, что не выдерживались требования технологии при изготовлении плиты, не было строгого контроля за составом, из которого они делались, за процессом прессовки плиты и за её сушкой…
Вот они и не выдерживали ту нагрузку, которой подвергались в процессе эксплуатации. А должны были выдерживать ещё и дополнительную нагрузку, появляющуюся, когда здание начинало оседать.
Жильцы панельных домов привыкли к тому, что после заселения нужно выдержать хотя бы года два, а лучше – три, и потом уже приступать к ремонту своей квартиры – когда пройдёт осадка дома. Осадка – одна из причин образования в шве трещин. Но если панельный дом строился в зимнее время, то всё было ещё хуже.
Проблемы начинались уже из-за того, что, не завершив полностью процесс сушки, плиту везли на строительную площадку. Досыхала она по дороге, но ладно бы – жара, а так – невысохшая влага внутри плиты замерзала, и об её целостности уже не могло идти речи.
Поэтому укрепление швов в панельных домах – дело неизбежное. Шов образуется при строительстве панельного дома. Это место соединения (стык) двух плит. О шве говорят, как о наиболее слабом участке всего панельного дома, а для того, чтобы в нём можно было жить, за швами нужно постоянно следить и ремонтировать их.
Для герметизации панельного шва должны использоваться обязательно эластичные и устойчивые к различного рода воздействиям материалы. Если вместо этого использовать жёсткие материалы, то они быстро растрескаются, и работу придётся переделывать.
Пустоту, если таковая присутствует в зазоре между плитами, нужно тщательно заполнить строительной пеной, а затем произвести герметизацию межпанельного стыка. Если стыки между панелями обработать качественно и теми материалами, которые специально для этого существуют, то в такой квартире будет и тепло сохраняться, и стены сыреть не будут, и грибок не появится.
Самой лучшей и качественной герметизацией стыков считается метод технологической обработки «плотный шов». В двадцатом веке для наполнения межпанельных швов в домах пользовались паклей с наполнителем из каучука.
В наши дни герметизация межпанельных швов (больше об этом – по ссылке: http://промышленный-альпинизм-в-москве.рф/герметизация-швов) выполняется разными способами – это зависит от того, какая технология подходит в каждом отдельном случае. Вот, какими материалами сегодня заделывают стыки:
– специальными разбухающими шнурами, для изготовления которых используется гидрофильная резина;
– раствором из цемента;
– шпонкой (профилем).
