Телефон горячей линии отдела новостей телеканала «Варяг» 8 (0165) 62-42-85
Аренда помещений под склад (офис) 22 и 42 м.кв. тел.: 8029-650-18-11
Требуется профессиональный видеомонтажер. тел.: 8029-650-18-11
CD диски с программой «Мир Православия», цена 5 руб. тел.: 62-47-48
Продам помещение многофункционального назначения в Пинске по ул. Молодежная, д. 68. или сдам в аренду. Тел. 8029-662-68-14
Частное объявление бегущей строкой на сайте! 3 дня за 3 рубля! Тел. 61-61-61

Статьи

Особенности выбора жилья на первичном рынке

21

Выбрать жилье на первичном рынке не просто. Еще десятилетие назад ситуация на нем была принципиально другой. Застройщики предлагали панельные квартиры, возведенные по типовым проектам, в которых четко определен метраж. Разнообразие в это предложение вносило незначительное количество кирпичных проектов, стоимость которых была довольно высокой, но планировка и метраж несущественно отличались от панельных.

Качественные изменения на первичном рынке

Сегодня в строительстве используют новые технологии, работают грамотные архитекторы, поэтому в процессе выбора жилья потребитель сталкивается с огромным выбором зданий разной планировки, возведение которых осуществлялось по индивидуальных проектам.

Принципиальное отличие сегодняшнего рынка предложений заключается в том, что панельные дома с фиксированной планировкой теперь заменили монолитные. Они принципиально являются теми же панельными, но с рядом существенных отличий. Благодаря применению монолитного строительства исчезла проблема щелей на стыках, улучшились звуко- и теплоизоляционные характеристики. Фасады монолитных домов и планировка отличаются разнообразием. Такие дома более устойчивы к просадке и сейсмоическим колебаниям. С актуальной и полной информацией о новостройках можно ознакомиться на сайте  http://spbhomes.ru/.

Достоинства и недостатки монолита

Имеют монолитные дома и недостатки, которые в первую очередь связаны со свойствами бетона и его составом. По мнению архитекторов, ключевым преимуществом монолита является возможность возведения квартир, имеющих разную планировку. Выбирая квартиру в монолитном доме, покупатель в первую очередь сталкивается с возможностью выбора количества комнат. В поэтажных планах таких квартир общая площадь нарезана кусками и условно называется 4-комнатной квартирой. Но в то же время из нее можно сделать или 5-комнатную или довольно просторную «двухкомнатную». Также владелец квартиры самостоятельно принимает решение о площади кухни или ванной комнаты. Десять лет назад жители квартир об этом могли только мечтать.

К тому же произошли существенные изменения и в начинке домов, как кирпичных, так и монолитных. Покупатель должен изучить все новшества, начиная от вида стеклопакетов и заканчивая системой кондиционирования здания.


Вверх