Есть желание инвестировать в недвижимость, но при этом ваш бюджет ограничен? Если ответ «да», есть хороший вариант – попробовать вложить деньги в гаражи, которые в последующем можно сдавать в аренду. Это действенный способ получить дополнительный доход, который не потребует больших вложений.
Итак, если у вас есть относительно небольшая сумма денег для инвестирования – но её явно не хватит для покупки квартиры или дома – можно рассмотреть возможность вложить их в гаражи. Это отличный способ без лишних хлопот инвестировать в недвижимость. Особенно этот вариант хорош для новичков: минимальные затраты на обслуживание, нет жалоб от соседей на шум. И, согласитесь, очевидно, что такой бизнес в разы проще, нежели сдача в аренду домов или же квартир.
СКОЛЬКО СТОИТ КУПИТЬ ГАРАЖ?
Можно купить гараж всего за 100 долларов. Конечно, ценник зависит от того, в каком регионе вы планируете вести бизнес. К примеру, продажа гаражей в Омске стартует с 2000 долларов, в чем можно убедится перейдя по ссылке. На сайте etagiomsk.ru можно сравнить цены, найти лучшее предложение по местоположению. Но сразу нужно понимать, что Омск — один из крупнейших городов России, и, вполне логично, что в больших городах «гаражная недвижимость» будет стоить на порядок дороже. Но, помните, это скажется и на сумме, которую в перспективе вы можете получить за аренду. При помощи данного зачастую весьма рентабельного первоначального вложения можно запросто собрать свой первый портфель недвижимости.
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА СДАЧЕ ГАРАЖЕЙ
Есть несколько различных способов, с помощью которых можно заставить инвестиции в гаражи работать на вас после их покупки. Их всего три:
СОЗДАТЬ СВОБОДНОЕ МЕСТО В ДРУГОМ МЕСТЕ
Если вы хотите сдать в аренду комнату в своем доме, вам может понадобиться безопасное и надежное место для хранения содержимого этой комнаты. Покупка гаража, где вы сможете хранить эти предметы, может стать рентабельной и разумной альтернативой коммерческому хранению, которое зачастую стоит очень дорого.
Возможно, получится найти гараж за городом, где спрос невелик и цена относительно мала. Если купить этот гараж и заполнить его предметами как из вашего первого гаража, так и из вашей свободной комнаты, можно затем сдать в аренду оба этих места. Это, вероятно, будет отличным способом заработать дополнительные деньги в долгосрочной перспективе.
ПАРКОВКА ДЛЯ АВТО
Это очевидный вариант, но он требует особого терпения. Работа с людьми всегда предполагает различные нюансы и к ним нужно быть готовым. К примеру, гараж в городе будет пользоваться невероятно высоким спросом со стороны тех, кто хочет безопасно хранить свой автомобиль. И здесь есть два варианта аренды – долгосрочная либо же посуточная. Во втором случае хлопот больше, но и доход также будет выше.
СДАТЬ ГАРАЖ В АРЕНДУ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
Как упоминалось выше, гараж может стать хорошей альтернативой коммерческому складскому предприятию. Персональное обслуживание, которое вы можете предложить как владелец, скорее всего, сделает гараж отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить на безопасном хранении своего имущества.
С ЧЕГО НАЧАТЬ
Сделайте фотографии, как для фиксации состояния сдаваемого в аренду гаража, так и для рекламы. Постарайтесь найти время, чтобы сделать красивые, профессионально выглядящие фотографии. Если возможно, снимайте их при хорошем освещении и убедитесь, что они не будут размытыми. Также важно убрать помещение, прежде чем фотографировать его. При необходимости промойте пол из шланга, очистите стены, уберите все свои вещи и убедитесь, что в гараже порядок. Фотографии или сделают всю работу или же «утопят» ваше объявление об аренде гаража, поэтому нельзя допустить, чтобы на кадрах был беспорядок. Спросите себя, побудили бы вас эти изображения арендовать данное помещение, если бы он не был вашим. Если ответ отрицательный, вам следует начать фотосессию заново.
