Частное объявление бегущей строкой на сайте! 3 дня за 3 рубля! Тел. 61-61-61
Поздравления, объявления (стол заказов) – 8-(0165) 62-47-48, +375-44-569-87-47 (А1, Viber), пн. – пт. – с 8.30 до 18.00 (без перерыва на обед), сб., вск., праздничные дни — выходные

Экономика

Жилье в Беларуси дешевеет медленно, но квартиры активно покупают

565

Многие эксперты белорусского рынка недвижимости говорят о том, что платежеспособность граждан снизилась, покупательская активность упала, в результате чего стоимость жилья в Минске и других городах страны заметно уменьшилась. Статистика подтверждает: цены на квартиры в Беларуси действительно снизились за последние два года в большинстве городов. Например, в Минске только с начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках упала на 0,5% и остановилась на отметке в 1120 долларов. При этом продажа новостроек в Минске ведется и с ценой в 1000 долларов за квадрат. В каталоге жилых комплексов Flatfy по ссылке можно найти несколько таких объектов.

Вероятно, сниженные цены способствуют тому, чтобы активность на рынке недвижимости оставалась стабильно высокой, несмотря даже на кризис в стране. Давайте проанализируем, сколько квартир покупают жители Минска и сравнив показатели с прошлым годом.

Столичная активность

Если проанализировать количество сделок в Минске за последние 12 месяцев, о стабильности говорить не приходится. В июне 2016 года эксперты отмечали максимальное количество сделок – 1583. В последующие месяцы активность покупателей постепенно снижалась и достигла минимальной отметки − 759 сделок в январе 2017 года. Впрочем, это на 22% больше, чем в январе 2016 года, когда в Минске было продано 622 квартиры. Сегодня ситуация со спросом на жилье в столице достаточно стабильна, в апреле 2017 года было продано 1247 квартир, в мае – 1264 квартиры. С января по май 2016 года в столице реализовали 5951 квартиру, а за этот же период в 2017 году лишь на 3,3% меньше – 5749.

Стоит также отметить, что по количеству проданных квартир в мае с 2006 года наибольшая активность была в 2016 году (1501), следом идет 2017 год (1264), третью позицию занимает 2013 год (1223).

Тенденции по стране

Анализ покупательской активности по стране показывает не такую положительную динамику. За последние 12 месяцев количество сделок купли-продажи жилья в Беларуси постепенно снижалось. Если в июне 2016 года было 4822 договора, то в мае 2017 заключили всего 3498 сделок.

По регионам с начала 2017 года наибольший рост активности на рынке демонстрирует Могилевская (+16,4%), Гомельская (+4,6%) и Гродненская область (+2,2%). А вот в Витебской области за январь-май 2017 г. было продано на 14,6% квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В Брестской области снижение составило 10,8%.

По оценкам аналитиков, в ближайшие месяцы стоимость квартир и спрос покупателей будут оставаться стабильными, однако уже с сентября возможны некоторые колебания, которые, впрочем, не будут слишком серьезными.

Вверх
'