В ЖКХ рассказали, как решать проблему с шумными соседями

Громкая музыка, ремонт в неурочное время или шумные праздники — частые причины конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Чтобы урегулировать подобные споры, важно знать установленные законом временные рамки и порядок действий, которые помогут привлечь нарушителей к административной ответственности.

Все граждане Республики Беларусь при проживании обязаны соблюдать санитарные, технические и природоохранные требования, а также правила пользования жилыми помещениями. Эти нормы закреплены в Жилищном кодексе и подзаконных актах, таких как Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Совета Министров от 21 мая 2013 года № 399 (Правила № 399).

Главные временные ограничения:

Ремонтные работы, связанные с перепланировкой и переустройством и создающие шум или вибрацию (например, перфоратор), запрещены:

В выходные и праздничные дни.
В рабочие дни до 09:00 и после 19:00.

Общий режим тишины действует с 23:00 до 07:00 ежедневно. В это время не допускаются:

Любые действия, создающие шум и вибрацию: громкая речь, пение, игра на музыкальных инструментах.
Проведение бытовых или ремонтных работ.
Использование пиротехники, громкое закрывание дверей и другие действия, нарушающие покой жильцов.

В остальное время использование телевизоров, аудиосистем и других устройств допускается только при условии, что уровень слышимости не нарушает покой соседей.

Куда обращаться с жалобой?

Выбор инстанции зависит от времени суток, когда происходит нарушение:

С 23:00 до 07:00: вы можете вызвать наряд милиции. Сотрудники органов внутренних дел, зафиксировав факт нарушения (например, громкую музыку или работу перфоратора), вправе составить протокол об административном правонарушении по статье 22.12 КоАП (нарушение правил пользования жилыми помещениями).
В дневное и вечернее время (с 07:00 до 23:00): следует обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги. Ее представители также уполномочены составлять протоколы по данному правонарушению.
В случае систематических нарушений или злоупотребления алкоголем эффективно обратиться к участковому инспектору милиции. Действия дебошира в состоянии опьянения могут быть дополнительно квалифицированы как мелкое хулиганство (статья 19.1 КоАП).

Детский плач или шумные игры сами по себе не являются административным правонарушением, так как вызваны объективными причинами. Однако если шум от детей связан с нарушением общих правил (например, громкие игры с мячом ночью), это также подпадает под ограничения.

Нарушения, связанные с алкоголем - шумные посиделки, ссоры или пение в состоянии опьянения в ночное время являются основанием для вызова милиции с последующим составлением протокола.

Таким образом, закон предоставляет жильцам эффективные механизмы защиты своего права на тишину и покой. Ключевое правило — соблюдение установленных временных рамок и обращение в уполномоченные органы для документальной фиксации нарушения.

📢Хотите читать новости и узнавать о важных событиях Пинска и региона первыми?

Подписывайтесь на Телеграм-канал ВарягМедиа 👉 t.me/varyag_media!