Многие жители Одессы совершенно искренне считают свой город лучшим в мире, величая его «Одессой-мамой». Это крупный административный, деловой центр, портовый город государства Украина, из-за чего вопрос приобретения жилья в нем не теряет актуальности долгие годы.
Самым популярным типом жилой недвижимости в Одессе являются квартиры, заметно подешевевшие из-за экономического кризиса. Нынче квартиру в этом городе можно приобрести за $25-30 тыс, в Одессе (район Котовского) можно найти выгодные предложения с интересными планировками, на портале http://teplidom.od.ua/planirovki можно посмотртеь варианты приобретения и солидных двухуровневых квартир по довольно привлекательной цене. Естественно, за эти гроши можно купить однокомнатную на окраине без ремонта, тем не менее, по факту вы уже получите статус полноправного владельца квартиры в Одессе. Решив же арендовать в центре города жилье, потратив минимум времени, вы с легкостью найдете приемлемый вариант не дороже $200 за месяц.
Новостройки
В новостройках Одессы стоимость 1 кв. м жилья колеблется в довольно широком диапазоне. В частности, в новом возводящемся микрорайоне ЖК «Четвертая жемчужина» (Суворовский район) она составит от 5848 гривен, а в Клубном доме, расположенном на Французском бульваре, в нескольких минутах ходьбы от моря, рядом со знаменитым Ботаническим садом – от 21600 гривен.
В независимости от места своего расположения, одесские новостройки характеризуются интересной архитектурой, эргономичными планировками, а также современными технологиями при строительстве.
Вторичная недвижимость
Следует отметить, что за минувший год стоимость вторичного жилья на рынке недвижимости Одессы почти не изменилась. По-прежнему, предложение существенно превышает спрос, однако покупатели пристальнее уделяют внимание техническому состоянию и возрасту дома. За 2 последних года значительно снизились цены на квартиры в высотных зданиях советской постройки. В частности, в Таирово-2 двухкомнатные «чешки» подешевели процентов на десять, а однокомнатные в поселке Котовского – вообще на 14%.
Менее всего, как бы это не казалось парадоксальным, подешевели «хрущевки» однокомнатные – только на 2 процента, хотя их стоимость по-прежнему остается в районе $30-32 тыс., и спрос покупателей на жилье такого типа уже долгое время стабильно высок.
