Аренда помещений под офис 22 м.кв. (цокольный этаж). Тел.: 8029-650-18-11
CD диски с программой «Мир Православия», цена 5 руб. тел.: 62-47-48
Частное объявление бегущей строкой на сайте! 3 дня за 3 рубля! Тел. 61-61-61

В мире

В Украине работают над повышением защищенности прав инвесторов в строящееся жилье

395

Украинские парламентарии занялись созданием правового механизма, направленного на минимизацию рисков, связанных с инвестициями граждан в объекты незавершенного строительства. Подобный алгоритм приобретения жилья, будучи широко распространенным в Европе, нашел широкое распространение в том числе и в Украине. Ключевое преимущество подобной схемы состоит в возможности существенной экономии в сравнении с приобретением заветных «жилых квадратов» в объекте, который уже введен в эксплуатацию.

Вместе с тем надежность подобной процедуры имеет положительную определенность лишь в случае, когда возведением многоквартирного дома либо целого жилищного комплекса занимается проверенный временем застройщик вроде http://schastliviy.com.ua/. Вместе с тем количество недобросовестных компаний, которые, собрав деньги инвесторов, не завершали строительство, а зачастую и вовсе становились банкротами, на украинском строительном рынке весьма высоко, в то время как печально известная «Элита-Центр» для жителей украинской столицы уже успела стать практически именем нарицательным для подобных недобросовестных застройщиков.

В соответствии с законопроектом №6033, поступившим на рассмотрение украинского парламента, предлагается зафиксировать правовой механизм, применяемый в случаях, когда строительство на объекте не было завершено по вине застройщика. Так, законодательная инициатива предусматривает 3 варианта разрешения вопроса:

  • Передачу прав на объект незавершенного строительства в пользу жилищно-строительного кооператива, созданного собственниками имущественных прав на запланированные квартиры,
  • Определение путем конкурса и привлечения к завершению работ нового застройщика,
  • Продажу незавершенного долгостроя с публичных торгов.

Полномочия по администрированию процедур, согласно документу, должны быть переданы органам местного самоуправления, которые в числе прочего, в случае принятия закона, смогут формировать комиссии, занимающиеся непосредственным урегулированием ситуаций.

Вверх