На российском рынке кредитования фиксируется снижение спроса на ипотечные программы со стороны заемщиков из категории физических лиц, при том, что ранее спрос на данные кредиты демонстрировал устойчивый рост на протяжении последних нескольких лет, о чем сообщает информационное издание Взгляд.
Соответствующая тенденция наблюдается на фоне снижения процентных ставок по ипотечным кредитным продуктам. Кроме того, эксперты отмечают и тот факт, что условия таких программ становятся более привлекательными для заемщиков. Нельзя не упомянуть отдельно и о различного рода законодательных новшествах, которые ориентированы на формирование благоприятной среды в сегменте ипотеки. В качестве одного из наглядных примеров в данном случае можно привести закон о т.н. «ипотечных каникулах», которыми на сегодняшний день уже успели воспользоваться тысячи российских заемщиков. Одноименная процедура позволяет на срок до полугода снизить процентную ставку по кредитному договору либо вовсе приостановить платежи. Традиционно высокий интерес заемщики проявляют и к процедуре, определяющей банкротство-физических.рф.
По мнению аналитиков, замедление темпов роста ипотечного кредитования может быть обусловлено выжиданием потенциальных заемщиков дальнейшего смягчения условий соответствующих банковских предложений. Так, если в 2014 году проценты по ипотеке зачастую достигали 17–19% годовых, то по прошествии 6 лет представляется возможным найти ипотеку под 8%. Впрочем, в экспертной среде также высказываются мнения о том, что замедление темпов роста кредитования связано с объективной конъюнктурой рынка недвижимости, поскольку на фоне непростой социально-экономической ситуации, которая успела обрести перманентный характер, россияне все чаще предпочитают откладывать столь дорогостоящие покупки, как жилье.
В соответствии с официальными данными ЦБ РФ, по итогам трех кварталов текущего года, объем выданной россиянам ипотеки снизился сразу на 5%. Так, по состоянию на окончание сентября 2019 года было выдано ипотечных кредитов на 1,96 триллиона рублей. В то же время в период с января по сентябрь 2019 года гражданам РФ было выдано 889,4 тыс. кредитов, что на 14% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мнению Минэкономразвития РФ Максима Орешкина, в целом темпы роста кредитования в России будут демонстрировать рост, хотя и медленный.
