Приобретение жилья традиционно рассматривается молодыми семьями в качестве приоритетной задачи, на решение которой в большинстве случаев уходит не один год. Эксперты российского рынка недвижимости задались целью посчитать, сколько именно времени требуется среднестатистической семье, дабы заработать на собственную квартиру.
Соответствующее исследование рынка было проведено специалистами компании «ФинЭкспертиза». Примечательно, что в рамках данного проекта во внимание не принимались варианты приобретения жилья в кредит, которые наряду с существенным удорожанием покупки как правило предполагают решение целого ряда вопросов правового характера – налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, страхование объекта и т.д. В свою очередь, за общие условия, определяющие период накопления на заветное жилье, эксперты приняли 2-комнтаную квартиру площадью до 50 квадратных метров, в то время как в качестве гипотетических покупателей выступала семья, состоящая из двух работающих человек (дети отсутствуют), откладывающая на квартиру не менее половины совокупного дохода, при этом, не испытывающая необходимости тратить средства на оплату аренды жилья в период накопления – очевидно, предполагалось, что молодые живут у родителей, пр.
Как выяснилось, при обозначенных выше исходных параметрах, усредненный показатель периода накопления по стране в целом составил 5,2 года. Впрочем, при более детальном анализе оказывается, что данное значение зачастую предполагает необходимость ожидать куда больше времени. Так, к примеру, в Южном федеральном округе оное составляло уже 7 лет. Вместе с тем дольше всех копить на собственные квадратные метры, в соответствии с расчетами экспертов, предстоит жителям Приморского края – 9 лет.
Наименьшие временные затраты на накопление продемонстрировал Ямало-Ненецкий автономный округ, где молодой семье потребуется откладывать на «двушку» всего 2,7 года.
Как нетрудно догадаться, помимо уровня доходов в той или иной части России, определяющее значение продолжительности накопления на жилье имела стоимость квартир на региональных рынках недвижимости.
