В I квартале текущего года объем услуг сегмента недвижимости в Казахстане составил более 188 миллиардов тенге, почти на 15% превысив показатели аналогичного периода 2016 года, что сказалось и на деятельности ресурса https://NDK.kz, предлагающего квартиры в любом уголке Казахстана без посредников.
Наиболее популярны услуги риелторов в Алматы и Астане, финансовом центре страны и столице (рост 24,3 и 24,9 процентов, соответственно). Всплеском спроса на риелторские услуги за год на 56% отметилась Актюбинская область (более 6 миллиардов тенге).
Специалисты отмечают, что объемы услуг, которые связаны с сегментом недвижимости, ежегодно нарастают в течение двух лет.
По данным за июнь, в Казахстане было проведено 21,7 тыс. сделок купли-продажи (+8% относительно мая, и +26% относительно июня минувшего года). Больше всего сделок зарегистрировано по квартирам (+29,5 процентов, 14,3 тыс.) жилых многоквартирных домов, доля индивидуальных домов выросла за год на 20,5 процентов (7,4 тыс.).
Тем не менее, сами риелторы считают, что резкого роста не было, а статистика объясняется особенностями методологии подсчетов. В частности, при вводе в эксплуатацию новых жилых комплексов ранее заключенные договоры предварительного порядка и долевого участия переоформляются в виде договоров купли-продажи либо передачи недвижимости в собственность. Такие факторы оказывают существенное влияние на статистические данные.
Сообразно, как полагают в Объединенной ассоциации риелторов РК, на показателях роста сказывается не столько возрастание количества сделок вторичного рынка, сколько спрос по первичному жилью, наряду с ускоряющимся вводом его в эксплуатацию.
Положительная динамика говорит, что идет оживление рынка, что обуславливает развитие жилищных госпрограмм: льготное ипотечное кредитование под 10 процентов годовых, приобретение жилья по программам Казахстанской ипотечной компании и Жилстройсбербанка.
Средняя стоимость жилья на рынке недвижимости РК при этом продолжает снижаться: за июнь на полтора процента в годовом исчислении.
