Согласно Постановлению Минстройархитектуры Беларуси №10 от 31 марта 2015 года, граждане, в отношении которых принято решение о распоряжении средствами семейного капитала, вправе использовать эти средства в полном объеме или по частям на улучшение своих жилищных условий несколькими способами:
- строительство (реконструкция) жилого помещения в составе организации застройщиков;
- строительство (реконструкция) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
- строительство (реконструкция) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме подрядным способом;
- приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
- капитальный ремонт и реконструкция жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек;
- погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на строительство (реконструкцию), приобретение, капитальный ремонт жилого помещений, и выплата процентов за пользование им;
- погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплата процентов за пользование им.
Для того, чтобы воспользоваться средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий, гражданину необходимо обратиться в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» в соответствии с регистрацией по его месту жительства или по месту открытия депозитного счета «Семейный капитал» с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий, сообщает Национальный правовой интернет-портал Беларуси.
После подачи гражданином указанных документов ОАО «АСБ Беларусбанк» в соответствии с выбранными и указанными гражданином в заявлении способами улучшения жилищных условий перечисляет средства семейного капитала в порядке, установленном законодательством, на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Инструкцией предусмотрено, что размер средств семейного капитала, перечисляемых на улучшение жилищных условий, не может превышать:
- остаточной стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения – при строительстве (реконструкции) жилого помещения;
- стоимости предстоящих работ по капитальному ремонту в текущих ценах согласно перечню затрат на выполнение работ – при капитальном ремонте жилого помещения;
- стоимости жилого помещения по договору купли-продажи – при приобретении жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
- наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или заключению об оценке по определению стоимости жилого помещения, определенной рыночными методами в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность;
- задолженности по кредиту и (или) займу, предоставленному на строительство (реконструкцию), капитальный ремонт или приобретение жилого помещения, включая проценты за пользование им – при погашении кредитов и (или) займов.
Кроме того, инструкцией урегулированы вопросы возврата средств, перечисленных ОАО «АСБ Беларусбанк», но неиспользованных на улучшение жилищных условий. В частности, такой возврат производится не позднее трех месяцев с момента расторжения договора или одностороннего отказа от исполнения договора, с момента прекращения членства в организации застройщиков, наступления иного обстоятельства, если иной срок не установлен законодательством, на депозитный счет в установленном законодательством порядке.
Источник: myfin.by
