Для каждого дольщика приемка квартиры у застройщика является долгожданным событием. Редко новые дома сдаются в установленный срок и с надлежащим качеством. Даже если на первый взгляд ваша жилплощадь выглядит отлично, не спешите подписывать передаточный акт. Пригласите специалиста из компании «Ситипроф», чтобы получить достоверную информацию о состоянии квартиры.
Что проверяют эксперты во время приемки квартиры
Обследование объекта осуществляется по нескольким направлениям:
- качество строительных конструкций (пол, пололки, стены);
- правильность монтажа инженерных коммуникаций (отопление, электричество, газ, канализация, водопровод);
- соблюдение технологических нормативов при установке оконных систем и дверей;
- соблюдение данным проектной документации.
Если осуществляется приемка квартиры с чистовой отделкой, эксперты проверяют качество штукатурных работ, укладки напольных покрытий, облицовки и других видов отделочных работ. Во время обследования они используют измерительные инструменты и специальное тестовое оборудование (для определения корректной работы электросети и вентиляции). В этот перечень входят лазерный нивелир, лазерный уровень, анемометр, детекторы напряжения, тепловизоры.
Чаще всего выявляются такие изъяны, как отклонение стен от разбивочных осей, некачественная герметизация швов, отсутствие регулирующих вентилей в ванной комнате, низкая вентиляционная тяга. Плохая вентиляция представляет опасность для состояния конструкций и для здоровья человека. Ее последствиями являются влажные стены, плесень и грибок в ванной комнате т кухне, конденсат на окнах. Лучше исправить все дефекты до заселения в квартиру, чтобы не нарушать комфорт проживания.
Когда приглашают специалисты НОПРИЗ
Застройщикам выгодно сохранить положительную репутацию и без задержек передать недвижимость в пользование собственнику, поэтому он, как правило, не игнорирует озвученные в акте претензии. Если застройщик не соглашается с выводами дольщика (или профессионального эксперта) относительно существенности и количества дефектов, приглашается аккредитованный специалист, входящий в реестр НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Эта услуга является платной. В том случае когда дефекты действительно существуют, за услугу вызова специалиста застройщик. Если изъяны не подтверждаются, расходы оплачивает дольщик.
Согласно законодательству, приемка квартиры экспертом НОПРИЗ является обязательным этапом для урегулирования претензий между застройщиком и собственником недвижимости. Заключение специалиста относительно количества дефектов их степени их существенности считается бесспорным и обладает юридической силой.
Компания «Ситипроф» оказывает эффективное содействие дольщиком в приемке квартиры с разными видами отделки. Это – полноценная гарантия сокращения расходов на ремонтные работы после заселения. Мы помогаем снизить финансовую нагрузку, избежать длительных судебных разбирательств. Звоните нам в рабочее время, мы быстро рассмотрим и обработаем заявку.
