Под строительным контролем подразумеваются процедуры профессионального надзора по строительным нормам, заданным техническим условиям, качеству работ исполнительных бригад. Обследовав до приобретения дом или квартиру, возможно обнаружение различных дефектов, наряду с невыполнением нормативов в рамках договора, что в дальнейшем поспособствует возмещению ущерба, либо требованию по исправлению дефектов, прежде, чем будет подписан акт о приеме жилья.
При покупке жилья в новом доме, когда он еще строится, либо в нем проходят отделочные работы, будет не лишней помощь в приемке квартир, которую профессионально оказывает компания «Помощь эксперта». Как известно, нередко квартиры в новостройках имеют только черновую отделку. Между тем, жилые помещения не могут передаваться жильцам, если не соблюдены определенные технические и строительные нормы.
Наиболее частые проблемы, которые возникают у покупателей жилья в новостройках
- Оштукатуривание стен выполнено с нарушениями уровней (горизонталь или вертикаль), что способствует неровности стен.
- Черновую заливку полов выполнили, нарушив уровень более чем на 1 см.
- Некачественная установка окон, требующая дополнительные работы.
- Электропроводка проведена, не соблюдая нормы (неправилььные показатели по напряжению, щиток либо провода не соответствуют нормативам).
- У систем отопления, водопровода или канализации зафиксировано наличие обнаруженных либо необнаруженных протечек.
- Вентиляционная вытяжка обладает неправильными размерами, из-за чего она становится неэффективной.
Профессиональный технический надзор при приемке жилья обладает рядом преимуществ:
- приемка объекта осуществляется до того, как будет подписан акт, поскольку им подтверждается, что работы исполнены в рамках договора. Если недостатки обнаружатся после того, как будет подписан документ. то взыскание ущерба с застройщика будет невозможным;
- принимая квартиру, специалисты «Помощь эксперта» используют современное измерительное оборудование по проверке всех базовых параметров: от электрификации, коммуникаций, теплоизоляции до уровней полов, стен и потолков;основываясь на этом, экспертом составляется соответсвующий документ;
Благодаря услугам технического надзора возможна существенная экономия бюджета при ремонтных и отделочных работах, поскольку переделка недостатков обойдется большими затратами, нежели профессиональная помощь в приемке квартиры.
