В каком состоянии сегодня пребывает рынок вторичного жилья? Вам обязательно придется это узнать, если хотите приобрести квартиру. В кризис обычно внушительные скидки могут предложить хозяева элитной недвижимости. Они хотят быстро продать свою квартиру, потому готовы уступить.
Выбирайте ту квартиру для своего постоянного проживания, которая полностью устроит размещением, площадью, социальной инфраструктурой. Стоимость также считается определяющим фактором в условиях кризиса. Отложите покупку, если средств не хватает, лучше не покупать ту недвижимость, которая подходит по стоимости, но совершенно не нравится. Не стоит потом всю жизнь мучиться.
Если практически все средства собраны или их часть, то можно рискнуть и оформить кредит. Учтите, во время кризиса в разы увеличивается риск потерять работу, а далее, если альтернативы для получения дохода не найдётся, выплата кредита приостановится. Так можно лишится квартиры, ведь банку все равно придется платить долг.
Если квартиру вы приобретаете с инвестиционной целью, то решите, будете ли вы далее на ней зарабатывать. Здесь также разумно поискать вторичное жильё, так как с новостройками могут возникнуть проблемы. На раннем этапе строительства вам, конечно же, предложат самые низкие цены. Но учтите, что в перспективе могут появиться «подводные камни». Сроки строительства могут затянуться, приостанавливается банковское финансирование, падает спрос и пр.
Сегодня специалисты рекомендуют обращать внимание именно на вторичный рынок, тут меньше рисков, а квартиру можно купить подешевле. Покупатели сейчас в дефиците, потому многие продавцы делают им серьезные скидки.
Всегда проверяйте все документы перед покупкой квартиры. Если вы хотите сохранить средства, то купите ту квартиру, которая потом можно будет сдавать в аренду. Лучше сдавать в аренду маленькие квартиры. Тут может быть нормальный ремонт, паркинг. Оптимальное размещение – это рядом с железнодорожной станцией или в центре города. Можно приобрести новостройку на завершающей стадии строительства. Продается много квартир с выполненной отделкой. Вторичный рынок – ваш шанс приобрести квартиру с качественным косметическим ремонтом.
