Входная группа представляет собой обустроенный должным образом индивидуальный вход в здание нежилого типа, обустраивается с уличной стороны. В соответствии с действующим законодательством создание подобной конструкции в обязательном порядке согласовывается с органами, осуществляющими строительно-архитектурный контроль.
В настоящее время индивидуальные входы допустимы к узакониванию, если не затрагиваются прилегающие общественные места, несущие ответственные объекты. Детальнее с правилами можно познакомиться на https://anc-project.com/oformlenie-vhodnoj-gruppy.html.
Правила процедуры
Следует понимать, что оформление обозначенного объекта сопровождается рядом сложностей, имеет свои особенности. Не обойтись без подготовки целого ряда документов:
- правоустанавливающие;
- проектно-сметные;
- бумаги, разрешающие начало стройки с вводом ее в эксплуатацию в будущем времени.
Важно также иметь подтверждение того, что интересующее сооружение не относится к жилому фонду. С учетом правил действующих норм входные группы организуются только для сооружений нежилого типа. Когда планируется переоборудование квартиры на нижнем этаже под общественные нужды (офис, салон красоты, магазин), без предварительного ее переведения в категорию нежилого фонда не обойтись. Только по завершению процедуры проводится узаконивание входной группы.
Поэтапное согласование
Мероприятие является пошаговым, заключается в выполнении следующих действий:
- переход помещения в нежилую категорию;
- сбор пакета требующихся документов в виде устава и свидетельства про госрегистрация для юр. лица, кода ИНН и паспорта для физ. лица, правоустанавливающих бумаг;
- разработка запланированной застройки;
- предоставление собранных документов и заявления в органы, осуществляющие архитектурно-строительный контроль на месте;
- получение на руки возможных ограничений с условиями от градостроительной инстанции;
- подготовка проекта;
- проведение строительных манипуляций по выданному разрешению;
- организация инвентаризации, в результате которой выдается паспорт БТИ;
- перевод сооружения в эксплуатацию;
- регистрация в соответствующих органах права на собственность.
Если ввиду занятости отсутствует свободное время для выполнения обозначенных мероприятий, можно обратиться за помощью в специализированную компанию. Ее представители регулярно работают со строительными и архитектурными инстанциями, быстро решают вопросы любой сложности.
