При покупке квартиры на заемные средства клиент должен предоставить сотрудникам банка документ, в котором указана рыночная стоимость объекта недвижимости. Подготовкой отчетной документации должен заниматься квалифицированный специалист, после того как будет проведена оценка квартиры для закладной. На основании выявленной оценочной стоимости банк будет рассчитывать размер процентной ставки, ипотечного кредита и срок кредитования. Заказать оценку квартиры можно в компании «СитиПроф», которая профессионально занимается оценочной деятельностью пять лет.
Порядок проведения оценки
Перед началом проведения оценочных мероприятий клиент должен предоставить перечень документов на квартиру. После их анализа специалист должен будет посетить объект, на котором:
- осмотрит квартиру и жилой дом для анализа ряда параметров – год постройки, планировку, площадь помещений, удаленность от объектов инфраструктуры, состояние ремонта, экологическую обстановку в районе, этажность, размер и состояние придомовой территории;
- сделает фотографии оцениваемого объекта, которые будут приложены к отчету.
После проведения анализа рынка объектов недвижимости, влияния понижающих и повышающих коэффициентов, эксперт рассчитает рыночную стоимость квартиры. Оформленная документация будет готова в течение 3 рабочих дней. При ее составлении эксперт будет учитывать все факторы, влияющие на окончательную стоимость. Кроме этого, будут приняты во внимание все требования конкретного финансового учреждения, чтобы отчет полностью им соответствовал и был принят с первого раза.
Преимущества обращения в компанию «СитиПроф»
В штате работают грамотные специалисты, которые готовы сопровождать клиента до момента принятия отчета банком. Среди всех преимуществ обращения в «СитиПроф» стоит выделить основные:
- компания сотрудничает со многими банками и в точности знает все требования к документации об оценке;
- клиент может забрать экспертное заключение лично или получить его по электронной почте, а также заказать срочную оценку при необходимости;
- все расчеты будут обоснованными и объективными, поэтому не вызовут претензий со стороны сотрудников банка.
Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка или другого финансового учреждения позволит покупателю оформить сделку на выгодных для него условиях. Клиент сможет получить нужную денежную сумму, достаточную для приобретения квартиры, при первом обращении.
