В соответствии с результатами исследования консалтинговой компании Knight Frank, в рамках которого была проанализирована динамика изменений цен на элитную недвижимость в крупных городах мира по итогам последних двух месяцев, установлено, что соответствующий сегмент рынка в России «просел» в наибольшей степени.
Всего эксперты изучили рынки жилой недвижимости в 40 мегаполисах различных стран, при этом в случае с Россией при сравнительном анализе во внимание были приняты Москва и Санкт-Петербург, где в отчетный период жилье из категории «Элит» подешевело соответственно на 11,6% и 7,9%.
В соответствии с классическими канонами любого рынка, одним из ключевых факторов, обуславливающих снижение цены, является уменьшение спроса относительно объема предложений. В данном случае нельзя не отметить тенденции «деурбанизации», характерной для элитной недвижимости и не только… Наряду с массовым появлением удобных поселков в пригородах, наглядным примером которых может служить Чулково Сlub, с подробной информацией о котором можно ознакомиться, перейдя по ссылке http://chulkovoclub.ru, жители «каменных джунглей» все чаще предпочитают сменить городскую суету на социально обустроенные живописные пейзажи, расположенные недалеко от городской черты. Как можно видеть, развитость инфраструктуры подобных объектов делает проживание счастливых обладателей коттеджей не менее удобным, нежели в городах, в частности, по степени доступности того или иного социального объекта. При этом, небольшая удаленность от городов дает возможность без особого труда и затрат добираться до них из подобных поселков в случае необходимости.
Впрочем, главной причиной столь стремительной потери в цене российских «элитных квадратов» эксперты называют банальное снижение покупательной способности населения, которая в целом характерна для периодов экономического спада. Вместе с тем даже в данном случае, с учетом стоимости жилья в мегаполисах, переезд за город представляется оптимальным вариантом обрести отменные жилищные условия за сравнительно небольшие деньги.
