Первым делом лучше присмотреться к жилью на вторичном рынке. Ведь если выбрать новостройку, да еще на стадии котлована, то ждать придется достаточно долго. А это упущенная выгода. Вторичный рынок богат на выбор. Удачно купленная квартира, которая затем будет сдаваться в аренду, может быстро окупиться и начать приносить доход.
Жилье эконом-класса
Наиболее актуален вариант приобретения недорогих квартир. Многие арендаторы вполне будут довольны однушкой или двушкой, жилье с большим количеством комнат для аренды неактуально.
Крайне желательно, чтобы рядом находилось метро или вокзал. Плюсом будет наличие вблизи рынка, больницы, школы и т.д. В общем, чем более развита инфраструктура, тем лучше. Можно приобретать недвижимость в городах, которые пользуются популярностью у туристов. К примеру, можно купить квартиру без посредников, и тем самым получить неплохой и постоянный источник доходов при её сдаче в аренду.
Свою роль играет благоприятная экология, ведь никто не хочет жить рядом с дымящим заводом или котельной. Наличие рядом зеленых зон, вроде парков или скверов, позволит немного увеличить арендную плату.
Возможно, что понадобится сделать косметический ремонт. Например, для облагораживания большинства квартир вполне достаточно переклеить обои, уложить новый пол, сделать натяжные потолки и т.д. Старая и потрепанная мебель сильно бросается в глаза и часто отпугивает многих потенциальных арендаторов. Лучше купить недорогие, но добротно выполненные мебельные изделия. На бытовую технику сильно тратиться не стоит. Для большинства арендаторов главное, чтобы она работала.
Жилье бизнес-класса
Здесь уже все немного сложнее, поэтому к вышеперечисленным требованиям стоит добавить еще ряд удобств. Арендатор наверняка захочет видеть только качественную и новую мебель, также ему может не понравится старая стиральная машинка или телевизор. Поэтому на обновление внутреннего наполнения квартиры придется серьезно потратиться. Вполне возможно, что понадобится купить дополнительную бытовую технику, например, бойлер, кондиционер, посудомоечную машину и т.д. В общем, все то, что обеспечивает повышенное удобство.
Квартиросъемщики, предпочитающие жить с комфортом, наверняка захотят иметь домофон, сигнализацию и Интернет с высокой скоростью. Также подобные люди ценят свою безопасность, поэтому огромным плюсом станет наличие круглосуточной охраны. Наверняка у состоятельных людей имеется свой автомобиль. А его они предпочтут оставить на охраняемой стоянке рядом с домом, а не через несколько сотен метров в гаражном комплексе.
