Очевидно, что грандиозное дело всегда начинается с серьёзного плана, к этому относится и капитальный ремонт квартиры. Обдумать необходимо абсолютно всё: от розеток и выключателей до расстановки мебели.
Важно знать, что больше всего заявок на ремонт – это июль-август, поэтому если подготовить все пораньше и пригласить бригаду весной, то она не будет увеличивать цену и спешить перейти на другой объект. Зимой ремонт делать не рекомендуется из-за необходимости проветривать помещения, так как резкие перепады температур строительным материалам вредны. Потому всю теорию ремонта лучше начинать изучать зимой, основательно спланировать все этапы работ, а в конце весны можно и начать сам процесс.
Для удобства труда работников, делающих ремонт, хозяину квартиры лучше съехать вместе с вещами, потому что это обеспечит безопасность, как хозяевам, так и вещам.
Зимой стоит сесть за качественное планирование предвосхищаемого образа дома. Обмерив все необходимые углы и стены, нужно нарисовать конкретный план. А затем сделать модельки мебели и установить её на плане, что поможет избежать недоразумения с расстановкой мебели в будущем, а, в конце концов, поможет составить схему электропроводов.
Основные этапы ремонтных работ?
Подготовив теоретическую часть, следует переходить к материальному воплощению своей идеи.
Сначала идёт очистка комнат от обоев, плинтусов и прочего, если они были сделаны, далее идёт очередь равнения бетонных поверхностей, а если нужно, то и прорезание новых дверных проёмов или демонтаж стен.
Далее идёт прокладка электропроводов, установка отопительного оборудования, манипуляции с санузлами. Все эти операции связаны с грязной и опасной работой, поэтому подразумевается, что комнаты лишены ценных вещей и вообще вещей в принципе, чтобы они не испортились в результате этих действий.
Электропроводка – основной элемент для будущего облика квартиры, так как на её основе должно устанавливаться все электроприборы от микроволновки до телевизора аудиосистемы в гостиной. Если проводка тщательно не обдумана, то дизайн обречён на провал, придётся переделывать провода и сдвигать розетки, а это очень неудобно, поэтому нужно сразу обдумать все свои действия.
Отопление, водопровод и канализация делаются так же в самом начале, «во времена электропроводки».
Вполне возможно, что в поперечном сечении комната окажется не прямоугольником, а параллелограммом или какой-нибудь трапецией. Потому часто жизненно необходимо выравнивать стены и полы. Делать это следует и для красоты помещений, и из практической направленности – для качественной прокладки плинтусов и установки дверей.
Далее идёт потолок. Либо его белят, либо устанавливают подвесной. Только после установки потолка, работы можно перенести на полы: уложить паркет или нанести ламинат. Перед установкой нового пола советуется сделать стяжку, или залить самонивелирующим раствором. Если кладётся паркет, то его следует сразу отшлифовать, и только в конце всего ремонта лакировать.
После стоит перенести своё внимание на стены, шпаклевать их и зачищать. В это время нужно менять окна, а потом уже разбираться со стенами. Клеить обои надо, сняв розетки (если они уже были установлены) и старательно загрунтовав поверхность стен.
Дальше идёт покраска стен (если необходимо), установка дверей, плинтусов.
Когда подключается электричество, комнаты заполняются мебелью в соответствии с заранее обдуманным планом дизайна.
Все готово!
Советы по ремонту, которые нужно знать всем новичкам:
- Для вентиляции следует устанавливать распределительный клапан.
- При замене сантехники лучше всего подходят пластиковые трубы.
- План электропроводки лучше всего сохранить себе, чтобы избежать недоразумений в виде удара током от поврежденных проводов.
- Чтобы защитить гипсокартоновые стены от влаги, их нужно либо заклеить влагостойкой пленкой, а щели – влагостойкой лентой, или замазать специальной мастикой.
Ремонт – дело хлопотное, но если вовремя и грамотно составить план, то это дело станет только в удовольствие.
