Полноценный ремонт, а тем более строительство дома не может пройти без привлечения строительной бригады. Выбирая солидную строительную фирму или частную бригаду надо помнить, что каждый представляет себя мастером, а как дела обстоят на самом деле, предстоит выяснить самостоятельно.
Нанимая строителей надо быть готовым к тому, что некачественное выполнение обязательств это следствие или низкой квалификации рабочих, или их недобросовестного отношения к делу. И часто объекты, которые построены с таким подходом, не проходят проверку, рассказывают специалисты компании СИБЭКСПЕРТ, которые имеют богатый опыт в проведении оценочных работ на предприятиях и в организациях разных отраслей (а это строительные организации и производства стройматериалов, автотранспортные предприятия и машиностроение, офисные организации и организации пищепрома, учреждения здравоохранения, соцзащиты и др.)
Не стоит обращаться к услугам частной бригады, которая на объекте будет только подрабатывать в свободное от основной работы время. Это означает то, что Ваш объект рассматривается в виде дополнительного источника заработка, от которого можно отказаться в любое время.
Частная бригада должна уметь выполнять строительно-ремонтные работы с использованием разных материалов, в том числе и новейших. Использование только старых технологий и материалов говорит о ее непрофессионализме. От такой бригады стоит отказаться.
Проводя строительство или ремонт поэтапно, старайтесь не пользоваться услугами разных бригад (иногда это происходит из-за недостаточности средств). Любые недостатки в работе легко переложить на своих предшественников.
Контроль и документация
Профессиональное составление проектно-сметной документации поможет избежать некачественного и несвоевременного выполнения работ, избавит от несогласованного расходования материальных средств.
Поручить контроль над объектом специалисту, а самый лучший вариант – автору проекта. Он с полной ответственностью будет контролировать ход выполнения работ, качество, сроки, расходование материалов.
При найме на работу частной бригады договор составляется с каждым ее рабочим отдельно.
Оплата работ
Оплату труда производить поэтапно, не допускать выплату средств в виде задатка или выплаты наперед.
Частная бригада должна отвечать за порчу строительного материала и ее несанкционированное расходование, их компенсация удерживается из зарплаты рабочих.
Непредвиденные расходы не должны превышать 2-5% от общих затрат.
